上午在房山與企業洽談應用場景、接待參觀者、接受兩家媒體采訪，中午到順義參加HICOOL2025全球創業大賽路演活動，下午去河北唐山中試基地優化產品工藝，晚上還要和學生們討論學術……這是北京凝基新材科技有限公司董事長張凱3月26日的行程單。

這家位于北京市房山區良鄉大學城的公司，掌握著一項核心科技——永不融化的凝膠冰雪。這種國際首創的新材料，90%以上的成分是水，視覺、觸感幾乎與自然冰雪相同，但相比自然冰雪，凝膠冰雪在環境升溫時不會融化，更不會有水珠滴落，在冷鏈物流、戶外冰場、文創產品等多個領域展現出很大的應用前景。

“搞技術我在行，辦公司沒經驗”

天氣越來越熱，凝膠冰雪卻越來越“火”——凝基新材公司正在為蒙牛等明星企業生產冷鏈物流產品；計劃在山東、河南等地建設室內冰場；將在北京動物園、歡樂谷、王府井銷售第二代文創商品“涼寶寶”……“前年年底我們公司成立，1個月后完成融資，估值1.2億元。去年我們營收300多萬元，今年的目標是營收2000萬元以上，估值達到5億元。”張凱說。

張凱不僅是這家公司的董事長，還是北京理工大學教授。他曾在北京大學讀博士、在英國留學、在美國麻省理工學院當訪問學者……“誕生于高校的科技成果能這么快實現轉化，有這么好的發展前景，是因為有一系列利好因素疊加，為我們鋪就了一條‘高速路’。”他的語速像公司發展速度一樣快。

張凱研究水凝膠技術多年，凝膠冰雪的誕生，得益于“科技冬奧”。成功保障2022年北京冬奧會、冬殘奧會后，凝膠冰雪受到投資者關注，不少人建議張凱創業成立公司，但他有很多顧慮，“搞技術，我在行；辦公司，一點經驗也沒有。高校科研成果去做轉化，辦公場所、生產線、應用場景都需要錢，融資環節層層審批通過不了怎么辦？”

機制創新為教師創業解煩憂

轉機發生在2023年初。北京理工大學創新性地提出了“先賦權后行權”新機制，即經論證后，由學校批準教師先行創辦學科性公司，并授權該企業對職務科技成果實施轉化；經過一定期限，待公司發展到一定規模后，學校再按照事先約定的比例入股。

“保留所有權，賦予使用權，股權變期權。”北京理工大學技術轉移中心副主任韓興杰說，這種模式既保證了教師創業的規范性，又切實提高了企業組建和后續運行效率，并充分保障了學校的預期收益。技術轉移中心還安排專門團隊協助凝基新材公司開展融資和市場推廣等工作。

與此同時，北京理工大學所在的房山區也送上了一系列創新機制。比如，免費使用3500平方米的獨棟辦公樓3年，免費使用3000平方米的良鄉體育場開展中試和商業化推廣，在高端制造業基地建設2000平方米的自動化生產基地……有了標準制度和流程、免費的辦公用房、應用場景，張凱的后顧之憂成功解除了。

房山打造“環大學城科創圈”

匯聚了北京理工大學、中國社會科學院大學、北京中醫藥大學等6所高校的良鄉大學城，已經有23個科技成果轉化項目在房山區落地。凝膠冰雪僅僅是其中之一。

良鄉大學城管委會副主任周琳玕說，房山有百億規模新材料產業基金，有充足的產業承載空間，正在繼續完善科技成果轉化生態，盡全力讓凝膠冰雪這類誕生在高校的科技成果就地快速轉化。

張凱表示，房山的招商引資工作并不局限在某個部門，而是全區各個部門都在努力服務企業，“我們負責茁壯成長，政府負責提供陽光雨露。”已經在良鄉大學城工作了13年的他，不僅在這兒創辦了公司，還買了新房子，準備全家人都從城區搬過來，小孩也要過來上學。

如今，隨著良鄉大學城各高校的科研成果就地轉化，越來越多高校師生把家安在了這里。近年來，房山為高校教職工和科研人才籌集了上萬套房源，還建設了時代廣場、龍湖熙悅天街等商業配套項目，北京理工大學附屬實驗學校等已經投用，清華附中房山學校高中部也已開工建設……房山區相關負責人表示，將著力打造“環大學城科創圈”，讓更多教學科研人才留在房山。