地產行業，從來不缺少“預言家”，你聽過信過嗎？又是一年3·15，我們來聊一聊地產領域的自媒體。

　　在某個短視頻平臺上，搜索“跌得最慘的五個城市”，近一個月來就有700多條以此為內容的視頻，雖然來自不同的賬號，文稿卻出奇的一致。

　　那么，這些在網上發布相關視頻的賬號背后究竟是一些什么樣的人呢？通過大數據梳理，我們大致可以歸納出以下三類：

　　“親切鄰居型”

　　“貌似權威專家型”

　　“業內大咖”型

　　第一類“親切鄰居型”賬號，他們熱衷于分享各種小道消息。

　　第二類“貌似權威專家型”賬號在房地產領域，確實有不少有真知灼見的自媒體賬號，但這些“貌似權威專家型”的賬號，雖然起名也是某某說房、某某財經，但卻喜歡“語不驚人死不休”。

　　這其中，有相當一部分賬號背后所在的主體公司，其實經營范圍并無房地產咨詢類目，屬于“無證駕駛”。

　　第三類“業內大咖”型賬號是我們最近兩年見得最多的一種，這類賬號多為房地產從業人員，他們喜歡去樓盤探訪，講戶型、講配套、講價格，更重要的，還喜歡說“想看房的抓緊時間聯系我”。

　　知識付費，我贊成！但買房這件事，我覺得是不能從眾的，它需要我們根據對自身的了解，對自己所選擇區域的了解，結合對戶型的期望，做出的個性化選擇，不是一篇兩篇文章就能簡單完美解決的。

　　所以，如何避坑？我幫大家總結了四個特征：

　　“情緒化標題（房價暴跌 樓市崩盤）”

　　“矛盾性內容（立場搖擺 今天說漲明天說跌）”

　　“絕對化結論（半數房子要貶值）”

　　“付費誘導話術（避坑指南 購房秘籍）”

　　看到自己關心的內容后，請信息交叉驗證，對“免費資料領取”、“點擊了解更多”等方式保持警惕，如果需要咨詢請確認該機構的資質。一句話，請保持理性，別讓樓市“預言家”們給你做了局。

　　（總臺央視記者 楊瀟 金曉曦 孫茜 柏清玉）